Coordinamento femminile Convocazione riunione 09 Giugno 2008 Ordine del giorno: • Domande/risposte vicesindaco Giuseppe Prioli • Varie Presenti: Giuseppina Tura, Marina Ercoles, Alessandra Angelini, Annalisa, Donatella, Giuseppe Prioli, Galasso, …, Antonio Gabellini. Tura: convocazione vicesindaco per porre questioni per la campagna di ascolto per essere in grado di rispondere ai cittadini alle tematiche principali che riguardano il comune di Cattolica. - Asilo nido Madre Teresa. Prioli: c’è stata per molti anni l’idea che per risistemarlo fosse necessaria una demolizione e successiva ricostruzione con spese per 2 o 3 milioni di euro. I tecnici insistevano su questo fronte anche per problemi strutturali e di messa a norma. Poi ci si era mossi verso un rapporto pubblico/privato: l’anno scorso siamo arrivati ad individuare una cooperativa sociale che avrebbe fatto un centro recupero giovani e un asilo: quindi intervento residenziale ma mirato verso il sociale, per ragazzi anche delle scuole medie superiori che avessero necessità di vita normali, come casa-famiglia. Zona e proposta poteva interessare alla cooperativa. Successivamente abbiamo insistito una per ulteriore verifica alla struttura e i tecnici hanno fatto perizie da cui sono seguite varie progettazioni, con la conclusione che l'asilo è recuperabile. Da questa analisi il recupero costa tra 800 mila e 1 milione di euro e l'incertezza è dovuta al progetto da fare in base alla tipologia: pannelli, riscaldamenti vari, ecc. Ora siamo intorno ad 1 milione. Non c’è a bilancio, quindi si pensava ad un mutuo. Tura: grazie al POC entreranno parecchi soldi. Prioli: non si sa quando entreranno e non è detto che saremo noi a decidere dopo le elezioni. Ci sono oneri e extraoneri, ma ci sono tempi lunghi. Con l'asilo che andrà a togliere il Giovanni XXIII dalla scuola Repubblica. Dal POC si possono destinare dei fondi a extraoneri ,ma deve essere un comparto attiguo, e qui non ne abbiamo. C’è una idea di destinare questi soldi ad un fondo. Non è banale trovare soldi. Non è facile nemmeno fare accordi tra pubblico e privato. Donatella: si potrebbe puntare su impianti eco sostenibili appoggiandosi ad aziende esterne che possano proporre soluzioni di ristrutturazione chiavi in mano. Prioli: non è semplice. Non è pensabile andare verso questa direzione perché non si riesce. Il POC partirà prima, ma partirà dalla zona Torconca e quindi non interessa l'area dell’asilo. Valutare se è possibile prendere qualche cosa dal poc e monetizzare eventuali piccole somme. L’area dell’asilo non è destinata ad altro è del comune e si farà l’asilo, si aspetta il finanziamento. - Centro Giovani Anziani. Prioli: è tramontata l'idea come centro giovani anziani per diversi motivi: Costo progetto totale oltre 2,5 milioni del comune dove la quota del privato è di soli 500 mila euro … Nel tempo c’è stata una evoluzione: accordo con Galanti per sala prove nella zona industriale, poi per problemi con Galanti “è” stata ceduta e sono stati recuperati 250 Mila euro. In alternativa c’è stato un accordo con il palazzo del bowling: ora la proprietà è della società delle sorelle Fuzzi: loro hanno un'area destinata a bowling che non può essere fatto per problemi tecnici e quindi hanno proposto al comune: noi vi diamo le volumetrie semi-interrate, in cambio cosa ci date? Fuzzi concedono: interrato di 250 mq, la sistemano per sale prove e per 20 anni è di proprietà del comune, quasi terminato Settembre/Ottobre c'è l'inaugurazione. Questo può diventare una centro giovani a detta del comune, ma c’è un’altra opzione: sopra si può avere 150/180 mq e si può affittare per circa 15 mila/18 mila euro all’anno per poter fare il centro giovani. Si deve valutare la gestione e dovrà essere fatto un bando. Questo si deve auto-mantenere con bar e altro, da vedere se il tutto può essere fatto. Descrizione del seminterrato …: chi suona paga. Ci deve essere controllo, altrimenti non si mantiene. Angelini: A Fuzzi cosa è stato dato in cambio? Prioli: possibilità di ampliare le superfici sopra e cambio destinazione del garage e altro. C'è stato un aumento di volumetria ma all'interno dell'edificio presente, consentendo la chiusura di alcune parti a porticato o aprendo aperture di collegamento tra vani. Centro anziani Si pensava di fare un progetto più piccolo sul terreno che i Domati ci lasciano a seguito della realizzazione di un piano particolareggiato approvato. Si fanno villettine sulla destra e il centro anziani si farà dove c’è la casetta singola. La casa del Macanno: la casa non si poteva demolire, ma il lotto era edificabile, e il progetto c’era da tanto tempo: permuta per perequazione e quindi abbiamo trasferito i mq di edificabilità da un’altra parte con un incremento. Il proprietario ha chiesto il doppio, ma alla fine noi abbiamo concesso solo il 30% in più. Noi abbiamo dato la valorizzazione con l’area: abbiamo dato l’area a fianco del parco della pace e a fianco di via Isotta. Questa era area destinata ad ACER (edilizia sociale): sono stati dati circa 1000, 1200 mq. Nella casa vecchia di Macanno si farà il centro anziani: si vorrà recuperare tutta la volumetria, con sala lettura, mantenimento alberatura, campo bocce, sopra verrà il centro civico: descrizione progetto. Inizieremo la pubblicizzazione del progetto. Andranno investiti i 500 Mila euro che verranno dal VGS e casomai si potrebbero utilizzare proventi derivanti dal trasferimento del conad Macanno, tutto da valutare, compreso il trasferimento. Costo progetto: circa 500/600 Mila euro, non è stato fatto il progetto finale. Non ci sono le fondamenta quindi si dovrà fare attenzione all’uso della struttura esistente. Area canneto per negozio Macanno – si pensa di ricavare qualche cosa per la rivalorizzazione dell’area. Terreno davanti allo stadio: si chiede di inglobarlo nell’area sportiva. Area lanci dietro lo stadio: è stata fatta perché non si può fare più all’interno dello stadio. Verrà fatto il parco dalla Chiesa al parco e Foronchi dovrà alberare un tratto. - Mostre. Marina: ci sono spazi previsti per le mostre. Prioli: per quanto riguarda il Monte Vici e gli accordi con Gerani: la proposta è quella di lasciare a loro i fabbricati, tutti, compresa la torre, che dovrebbero poi recuperare e rendere disponibile a visite concordate, e la casa Giovannini-Vici, in cambio di una buona parte di terreno per il parco, almeno i due terzi con una buona parte in piano. - Traffico. Prioli: ZTL più ristretta non ci sono altre risposte. Metteremo 3 punti di affitto della bici in prossimità dei parcheggi. Le strade sono strette.